在全球房地产市场萎靡不振之际，来自中国和俄罗斯的富豪，却支撑起了加拿大的房地产市场，使豪宅的销量持续急升。有评论认为，这一现象说明，中国富豪对中国房地产市场和人民币没有信心。
据苏富比地产公司（Sotheby's International Realty Canada）最新报告显示，加拿大价值在100万加元以上的高级豪宅，今年上半年的销售量比去年下半年又有大幅度上升。加拿大几个主要大城市中，温哥华升65%、卡尔加利升67%、多伦多升61%、蒙特利尔也升了29%。资料显示，来自中国、俄罗斯等地的海外投资者，撑起了加拿大的豪宅市场。
从事中加旅游业务的薛晓东认为，加拿大的房地产税比较合理，所以吸引了大量中国投资者："各种心理都有，但是首先是加拿大有这个市场，地税也好，卖房子不收所得税也好，种种原因，都使得他们愿意在这边买房。"
薛晓东认为，许多人拿购买房地产作为长线投资手段："因为它属于是一种资源么，房地产是一种资源。所以现在都是我们说的手里掌握资源呀，或者掌握能源呀，最起码都是比较保值的。其它的产业呢，搞生产呀，服务行业呀，都不像资源和能源那么保值，所以大家愿意把钱放在这个方面。"
另外，薛晓东也分析表示，中国大陆官宦商贾都对中国的制度和人民币没有信心，也是大量中国人到加拿大投资房地产的主要原因："这也是因为他们觉得这个钱在中国将来很有可能毛了，或者我们叫贬值。所以，他用这种方法，也是一种把钱转移到境外，一种保值的作用吧。因为中国最起码它的市场里头有很多政府因素，所以会影响市场。所以有些人，他手里有些钱，还是对人民币和对中国没有信心吧。"
许多从事房地产销售的经纪都表示，近年来，在加拿大每当有高尚住宅买卖，或豪宅发售，都会见到中国人的身影，越来越多的中国富豪选择在加拿大置业。刚刚公布的报告表明，加拿大豪宅最大部分的海外买家来自中国、俄罗斯、中东、印度及美国。
以上是自由亚洲电台特约记者锡红从加拿大发来的报道。
没有评论:
发表评论